Westlandgracht, Amsterdam

Westlandgracht scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000 en 14% koopwoningen is het een betaalbare buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.9/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 38.030 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€395.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€395.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

14%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

4.9

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico80.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

32.7 per 1.000

Geweld

8.3 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Westlandgracht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 79 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Leertuin	Basisschool	458m	voldoende
Tobiasschool voor Vbo, Lwoo en Praktijkonderwijs	Middelbaar	759m	—
Oecumenische basisschool Nautilus	Basisschool	1.3km	voldoende
Notenkraker	Basisschool	1.3km	geen oordeel
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs	Basisschool	1.9km	voldoende

Kindcentrum De Leertuin

Basisschool · 458m

voldoende

Tobiasschool voor Vbo, Lwoo en Praktijkonderwijs

Middelbaar · 759m

—

Oecumenische basisschool Nautilus

Basisschool · 1.3km

voldoende

Notenkraker

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs

Basisschool · 1.9km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.133

Gem. gasverbruik

470 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.660 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

38.030

Huishoudens

22.895

Eenpersoons

59%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

12%

15%

48%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Slotermeer-West

IJplein/Vogelbuurt

Nellestein

Indische Buurt-Oost

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Bijlmermuseum

2.5/5€281.000

Alle buurten in Amsterdam →