Is Zeeburgereiland/Bovendiep een fijne plek om te wonen?

Zeeburgereiland/Bovendiep scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zeeburgereiland/Bovendiep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeburgereiland/Bovendiep is €412.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Zeeburgereiland/Bovendiep?

Zeeburgereiland/Bovendiep heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (64 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zeeburgereiland/Bovendiep?

Van de 6.702 geregistreerde energielabels in Zeeburgereiland/Bovendiep heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Zeeburgereiland/Bovendiep, Amsterdam

Zeeburgereiland/Bovendiep scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000 en 21% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.645 inwoners, waarvan 58% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€412.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€412.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

21%

-32% t.o.v. gemeente · -63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

8.420

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.702 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico64.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

16.5 per 1.000

Geweld

7.0 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

15.645

Huishoudens

8.880

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 16%25–45: 39%45–65: 20%65+: 12%

Eenpersoons

58%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Esprit Scholen voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
.Kindcentrum De Optimist	Basisschool	1.9km	voldoende
Cburg College voor Vbo, Lwoo en Praktijkonderwijs	Middelbaar	1.9km	—
LUCA	Middelbaar	2.8km	—
Flevoparkschool	Basisschool	2.9km	voldoende