Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €497.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.210 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€497.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€497.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

71%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aetsveld/Oostelijke Vechtoever.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Wisperweide	Basisschool	2.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Triangel	Basisschool	2.6km	voldoende
v.d. Muelen Vastwykschool	Basisschool	2.7km	geen oordeel
Gooise Scholen Federatie Weesp, vwo, havo, vmbo, locatie Casparus College	Middelbaar	2.8km	—
IKC Cadans Weesp	Basisschool	3.2km	—

Basisschool Wisperweide

Basisschool · 2.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Triangel

Basisschool · 2.6km

voldoende

v.d. Muelen Vastwykschool

Basisschool · 2.7km

geen oordeel

Gooise Scholen Federatie Weesp, vwo, havo, vmbo, locatie Casparus College

Middelbaar · 2.8km

—

IKC Cadans Weesp

Basisschool · 3.2km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.953

Demografie

Inwoners

19.210

Huishoudens

9.255

Eenpersoons

42%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

16%

10%

25%

27%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Indische Buurt-Oost

Oude Pijp

IJplein/Vogelbuurt

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →