Groundwerkgroundwerk

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €497.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.210 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€497.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€497.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

71%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.1
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aetsveld/Oostelijke Vechtoever.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis1.8 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Wisperweide

Basisschool · 2.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Triangel

Basisschool · 2.6km

voldoende

v.d. Muelen Vastwykschool

Basisschool · 2.7km

geen oordeel

Gooise Scholen Federatie Weesp, vwo, havo, vmbo, locatie Casparus College

Middelbaar · 2.8km

IKC Cadans Weesp

Basisschool · 3.2km

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.953

Demografie

Inwoners

19.210

Huishoudens

9.255

Eenpersoons

42%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

16%
10%
25%
27%
22%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Amsterdam →