Buurtprofiel · Apeldoorn

Centrum, Apeldoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.7%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.02

Arbeid+0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €186
Riool: €84
Afval: €147

Eigendom

Eigendomsverdeling · Apeldoorn

Koop60%
Corporatie28%
Particuliere huur12%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Apeldoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

910

In aanbouw

373

Vergund

537

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie272
Markt582
Particulier79

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.865 inwoners, waarvan 60% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€278.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€278.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

38%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico169.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

69.3 per 1.000

Geweld

14.6 per 1.000

Vernieling

11.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
PCBO Koningin Wilhelmina	Basisschool	411m	voldoende
Katholieke SGM Veluws College voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo vest Cortenbosch	Middelbaar	1.0km	—
Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn locatie UGO verkennend vmbo	Middelbaar	1.0km	—
Openbare Basisschool Sprengenpark	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijk Voortgezet Onderwijs Apeldoorn voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo	Middelbaar	1.5km	—

PCBO Koningin Wilhelmina

Basisschool · 411m

voldoende

Katholieke SGM Veluws College voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo vest Cortenbosch

Middelbaar · 1.0km

—

Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn locatie UGO verkennend vmbo

Middelbaar · 1.0km

—

Openbare Basisschool Sprengenpark

Basisschool · 1.2km

voldoende

Christelijk Voortgezet Onderwijs Apeldoorn voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo

Middelbaar · 1.5km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€471.143

+8.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

6.590

Gem. gasverbruik

710 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.080 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.865

Huishoudens

6.790

Eenpersoons

60%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

14%

30%

24%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Apeldoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zuid

Zuidoost

Noordoost

West

Zuidwest

Oost

Noord

Loenen en omgeving

Alle buurten in Apeldoorn →