Is Beek een fijne plek om te wonen?

Beek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Beek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek is €465.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Berg en Dal.

Beek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Beek?

Van de 888 geregistreerde energielabels in Beek heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berg en Dal

Beek, Berg en Dal

Beek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000 en 57% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.620 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€465.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€465.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-7% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€482.272

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.780

Energielabels in de buurt

Op basis van 888 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

146

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Beek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.620

Huishoudens

1.715

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 18%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis6.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Biezenkamp	Basisschool	279m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma	Basisschool	1.3km	voldoende
Notre Dame Des Anges Havo	Middelbaar	1.6km	—

De Biezenkamp

Basisschool · 279m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma

Basisschool · 1.3km

voldoende

Notre Dame Des Anges Havo

Middelbaar · 1.6km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Berg en Dal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Berg en Dal

De Horst

Erlecom

Ooij

Breedeweg

Groesbeek

Persingen

Kekerdom

Alle buurten in Berg en Dal →