Is Bathmen een fijne plek om te wonen?

Bathmen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is €467.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Deventer.

Hoe veilig is Bathmen?

Bathmen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bathmen?

Van de 1.267 geregistreerde energielabels in Bathmen heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Deventer

Bathmen, Deventer

Bathmen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.925 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€467.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Deventer in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.01vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

13.7%

Welvaart-0.03

Opleiding+0.03

Arbeid+0.00

Eigendom

Eigendomsverdeling · Deventer

Koop56%
Corporatie29%
Particuliere huur15%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Deventer

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

520

Vergund

132

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie59
Markt319
Particulier88

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€467.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+38% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.243

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.267 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

646

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.2 per 1.000

Geweld

0.8 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

5.925

Huishoudens

2.460

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 29%65+: 27%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

20.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis9.7 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Bekijk elk adres in Bathmen

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Okkenbroek

Colmschate-Vijfhoek

Schalkhaar

Lettele

De Hoven

Diepenveen

Colmschate-Zuid

Binnenstad

Alle buurten in Deventer →