Binnenstad, Deventer

Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.810 inwoners, waarvan 62% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€348.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€348.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

33%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico153.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

75.7 per 1.000

Geweld

10.1 per 1.000

Vernieling

10.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Interconfessionele Basisschool De Windroos	Basisschool	265m	voldoende
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs	Basisschool	332m	voldoende
Openbare Basisschool De Hagenpoort	Basisschool	422m	geen oordeel
Vrije School de Kleine Johannes	Basisschool	634m	voldoende
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom	Basisschool	954m	geen oordeel

Interconfessionele Basisschool De Windroos

Basisschool · 265m

voldoende

Deventer Leerschool voor Basisonderwijs

Basisschool · 332m

voldoende

Openbare Basisschool De Hagenpoort

Basisschool · 422m

geen oordeel

Vrije School de Kleine Johannes

Basisschool · 634m

voldoende

Evangelische Kindcentrum De Olijfboom

Basisschool · 954m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.275

Gem. gasverbruik

630 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.970 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.810

Huishoudens

5.525

Eenpersoons

62%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

16%

31%

25%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Colmschate-Zuid

Borgele en Platvoet

De Hoven

Colmschate-Noord

Zandweerd

Keizerslanden

Voorstad

Rivierenwijk en Bergweide

3.0/5€264.000

Alle buurten in Deventer →