Is Diepenveen een fijne plek om te wonen?

Diepenveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is €546.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +53% ten opzichte van het gemiddelde in Deventer.

Hoe veilig is Diepenveen?

Diepenveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Diepenveen?

Van de 1.092 geregistreerde energielabels in Diepenveen heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Deventer

Diepenveen, Deventer

Diepenveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€546.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Deventer in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.01vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

13.7%

Welvaart-0.03

Opleiding+0.03

Arbeid+0.00

Eigendom

Eigendomsverdeling · Deventer

Koop56%
Corporatie29%
Particuliere huur15%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Deventer

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

520

Vergund

132

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie59
Markt319
Particulier88

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€546.000

CBS Kerncijfers 2025

+53% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+32% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.145

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.092 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

750

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

4.915

Huishoudens

2.090

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 15%45–65: 30%65+: 30%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.4 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis5.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum de Zonnewijzer	Basisschool	814m	voldoende
Openbare Basisschool Slingerbos	Basisschool	1.4km	voldoende
Nicolaas Basisschool	Basisschool	4.8km	geen oordeel
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs	Basisschool	5.1km	onvoldoende