Schalkhaar, Deventer

Schalkhaar scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €493.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.055 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€493.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€493.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

72%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schalkhaar.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs	Basisschool	3.0km	onvoldoende
Nicolaas Basisschool	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Kindcentrum Sancta Maria	Basisschool	4.3km	voldoende
Kindcentrum de Zonnewijzer	Basisschool	4.5km	voldoende
Openbare Basisschool Slingerbos	Basisschool	4.6km	voldoende

Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs

Basisschool · 3.0km

onvoldoende

Nicolaas Basisschool

Basisschool · 3.2km

geen oordeel

Kindcentrum Sancta Maria

Basisschool · 4.3km

voldoende

Kindcentrum de Zonnewijzer

Basisschool · 4.5km

voldoende

Openbare Basisschool Slingerbos

Basisschool · 4.6km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.265

Gem. gasverbruik

1.080 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.920 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.055

Huishoudens

2.235

Eenpersoons

26%

Gem. huishoudensgrootte

2.5

Leeftijdsverdeling

20%

11%

22%

27%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bathmen

Lettele

Okkenbroek

Colmschate-Vijfhoek

Diepenveen

De Hoven

Colmschate-Zuid

Binnenstad

Alle buurten in Deventer →