Colmschate-Zuid, Deventer

Colmschate-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

65%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Colmschate-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	1.8km	—
Kindcentrum Rivierenwijk	Basisschool	2.6km	voldoende
De Kleine Planeet	Basisschool	3.0km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Hovenschool	Basisschool	4.8km	geen oordeel

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 1.8km

—

Kindcentrum Rivierenwijk

Basisschool · 2.6km

voldoende

De Kleine Planeet

Basisschool · 3.0km

geen oordeel

Openbare Basisschool De Hovenschool

Basisschool · 4.8km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

831

Gem. gasverbruik

976 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.736 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.520

Huishoudens

4.235

Eenpersoons

30%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

13%

11%

20%

31%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Hoven

Binnenstad

Borgele en Platvoet

Colmschate-Vijfhoek

Colmschate-Noord

Okkenbroek

Zandweerd

Keizerslanden

Alle buurten in Deventer →