Colmschate-Vijfhoek, Deventer

Colmschate-Vijfhoek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.110 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€445.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€445.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

82%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Colmschate-Vijfhoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Daltonschool de Rank	Basisschool	1.2km	voldoende
Montessori Kindcentrum de Ontdekking	Basisschool	1.2km	voldoende
Openbare Basisschool De Wizard	Basisschool	1.2km	geen oordeel
de Zonnebloem	Basisschool	1.2km	geen oordeel
Katholieke basisschool de Vijf-er	Basisschool	1.7km	voldoende

Daltonschool de Rank

Basisschool · 1.2km

voldoende

Montessori Kindcentrum de Ontdekking

Basisschool · 1.2km

voldoende

Openbare Basisschool De Wizard

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

de Zonnebloem

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Katholieke basisschool de Vijf-er

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.735

Gem. gasverbruik

860 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.063 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.110

Huishoudens

5.170

Eenpersoons

18%

Gem. huishoudensgrootte

2.7

Leeftijdsverdeling

19%

14%

23%

32%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Okkenbroek

Bathmen

Schalkhaar

De Hoven

Colmschate-Zuid

Lettele

Binnenstad

Diepenveen

Alle buurten in Deventer →