Groundwerkgroundwerk

Colmschate-Vijfhoek, Deventer

Colmschate-Vijfhoek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.110 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€445.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€445.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

82%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.4
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Colmschate-Vijfhoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km
Supermarkt1.1 km
Huisarts1.8 km
Ziekenhuis4.4 km
Basisschool1.1 km
Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Daltonschool de Rank

Basisschool · 1.2km

voldoende

Montessori Kindcentrum de Ontdekking

Basisschool · 1.2km

voldoende

Openbare Basisschool De Wizard

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

de Zonnebloem

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Katholieke basisschool de Vijf-er

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.735

Gem. gasverbruik

860 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.063 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.110

Huishoudens

5.170

Eenpersoons

18%

Gem. huishoudensgrootte

2.7

Leeftijdsverdeling

19%
14%
23%
32%
12%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Deventer →