De Hoven, Deventer

De Hoven scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Deventer. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.300 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€389.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€389.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

83%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 34% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Hoven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis5.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Hovenschool	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Kindcentrum Rivierenwijk	Basisschool	2.9km	voldoende
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	3.4km	—
Openbare Basisschool Kolmenscate	Basisschool	5.0km	geen oordeel

Openbare Basisschool De Hovenschool

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

Kindcentrum Rivierenwijk

Basisschool · 2.9km

voldoende

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 3.4km

—

Openbare Basisschool Kolmenscate

Basisschool · 5.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

980

Gem. gasverbruik

960 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.390 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

2.300

Huishoudens

980

Eenpersoons

27%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

19%

10%

24%

30%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Colmschate-Zuid

Binnenstad

Colmschate-Vijfhoek

Okkenbroek

Bathmen

Borgele en Platvoet

Colmschate-Noord

Zandweerd

Alle buurten in Deventer →