Groundwerkgroundwerk

De Hoven, Deventer

De Hoven scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Deventer. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.300 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€389.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€389.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

83%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
3.1
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 34% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Hoven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km
Supermarkt0.4 km
Huisarts3.2 km
Ziekenhuis5.1 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Hovenschool

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

Kindcentrum Rivierenwijk

Basisschool · 2.9km

voldoende

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 3.4km

Openbare Basisschool Kolmenscate

Basisschool · 5.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

980

Gem. gasverbruik

960 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.390 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

2.300

Huishoudens

980

Eenpersoons

27%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

19%
10%
24%
30%
17%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Deventer →