Colmschate-Noord, Deventer

Colmschate-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.965 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

76%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 8% vs vorig jaar

Diefstal

6.7 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Colmschate-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	62m	—
Kindcentrum Kleurrijk	Basisschool	81m	voldoende
Basisschool Wij de Wereld	Basisschool	353m	geen oordeel
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer	Basisschool	940m	voldoende
Openbare Basisschool Het Roessink	Basisschool	972m	geen oordeel

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 62m

—

Kindcentrum Kleurrijk

Basisschool · 81m

voldoende

Basisschool Wij de Wereld

Basisschool · 353m

geen oordeel

Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer

Basisschool · 940m

voldoende

Openbare Basisschool Het Roessink

Basisschool · 972m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.555

Gem. gasverbruik

890 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.500 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.965

Huishoudens

2.640

Eenpersoons

33%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

15%

13%

25%

27%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zandweerd

Keizerslanden

Voorstad

Borgele en Platvoet

Rivierenwijk en Bergweide

Binnenstad

Colmschate-Zuid

De Hoven

Alle buurten in Deventer →