Zandweerd, Deventer

Zandweerd scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.690 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

53%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.0 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zandweerd.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessorischool Oudaen	Basisschool	96m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita	Basisschool	410m	voldoende
OBS De Zandstroom	Basisschool	478m	geen oordeel
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	792m	—
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	1.2km	—

Montessorischool Oudaen

Basisschool · 96m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Adwaita

Basisschool · 410m

voldoende

OBS De Zandstroom

Basisschool · 478m

geen oordeel

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 792m

—

Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro

Middelbaar · 1.2km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.035

Gem. gasverbruik

810 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.990 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.690

Huishoudens

6.155

Eenpersoons

47%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

14%

11%

30%

28%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Deventer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Colmschate-Noord

Keizerslanden

Voorstad

Borgele en Platvoet

Rivierenwijk en Bergweide

Binnenstad

Colmschate-Zuid

De Hoven

Alle buurten in Deventer →