Is Keizerslanden een fijne plek om te wonen?

Keizerslanden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Keizerslanden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keizerslanden is €297.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Deventer.

Hoe veilig is Keizerslanden?

Keizerslanden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Keizerslanden?

Van de 4.734 geregistreerde energielabels in Keizerslanden heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Deventer

Keizerslanden, Deventer

Keizerslanden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000 en 39% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€297.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Deventer in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.01vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

13.7%

Welvaart-0.03

Opleiding+0.03

Arbeid+0.00

Eigendom

Eigendomsverdeling · Deventer

Koop56%
Corporatie29%
Particuliere huur15%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Deventer

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

520

Vergund

132

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie59
Markt319
Particulier88

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€297.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

39%

-30% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.100

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.734 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

12.445

Huishoudens

6.005

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 30%45–65: 22%65+: 20%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	87m	—
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	352m	—
De Steenuil	Basisschool	361m	voldoende
Openbare Basisschool De Flint	Basisschool	361m	geen oordeel
Terrawijs Deventer	Basisschool	755m	—