Is Ede-Veldhuizen een fijne plek om te wonen?

Ede-Veldhuizen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ede-Veldhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede-Veldhuizen is €318.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -27% ten opzichte van het gemiddelde in Ede.

Hoe veilig is Ede-Veldhuizen?

Ede-Veldhuizen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ede-Veldhuizen?

Van de 4.639 geregistreerde energielabels in Ede-Veldhuizen heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ede

Ede-Veldhuizen, Ede

Ede-Veldhuizen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€318.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€318.000

CBS Kerncijfers 2025

-27% t.o.v. gemeente · -20% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-17% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.183

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.205

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.639 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

9.0 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ede-Veldhuizen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.565

Huishoudens

6.580

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 28%45–65: 22%65+: 19%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Groene Vallei	Basisschool	261m	voldoende
Openbare Basisschool De Bongerd	Basisschool	439m	voldoende
CNS-basisschool de Caleidoscoop	Basisschool	495m	voldoende
CNS-basisschool Prins Floris	Basisschool	499m	voldoende
Gereformeerde Basisschool De Triangel	Basisschool	664m	voldoende