Is Maandereng een fijne plek om te wonen?

Maandereng scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Maandereng?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maandereng is €346.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -21% ten opzichte van het gemiddelde in Ede.

Hoe veilig is Maandereng?

Maandereng heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Maandereng?

Van de 6.470 geregistreerde energielabels in Maandereng heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ede

Maandereng, Ede

Maandereng scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 19.880 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€346.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€346.000

CBS Kerncijfers 2025

-21% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+9% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.183

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

8.350

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.470 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

231

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

7.2 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Maandereng.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.880

Huishoudens

8.855

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 31%45–65: 23%65+: 13%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CNS-basisschool Koningin Beatrix	Basisschool	167m	zeer zwak
OBS Uniek	Basisschool	247m	voldoende
Franciscusschool	Basisschool	264m	voldoende
Aeres VMBO Ede	Middelbaar	568m	—
Het Streek Lyceum, Christelijke School voor mavo, havo, vwo en gymnasium	Middelbaar	586m	—