Is Tuikwerd een fijne plek om te wonen?

Tuikwerd scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tuikwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuikwerd is €228.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Tuikwerd?

Tuikwerd heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Tuikwerd?

Van de 1.111 geregistreerde energielabels in Tuikwerd heeft ongeveer 96% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Tuikwerd, Eemsdelta

Tuikwerd scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €228.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.510 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€228.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€228.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -43% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-4% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.895

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.111 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 30% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

11.4 per 1.000

Vernieling

7.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Tuikwerd.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.510

Huishoudens

1.775

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 28%65+: 19%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kind Centrum De Rietpluim	Basisschool	208m	voldoende
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	724m	—
Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee	Basisschool	1.2km	voldoende
Openbare Basisschool De Optimist	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Ravelijn	Basisschool	1.2km	voldoende