Is Noord een fijne plek om te wonen?

Noord scoort 2.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord is €209.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noord?

Van de 2.042 geregistreerde energielabels in Noord heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Noord, Eemsdelta

Noord scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €209.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.915 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€209.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€209.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -47% t.o.v. NL

Koopwoningen

35%

-37% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.608

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.042 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

2.5/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 31% vs vorig jaar

Diefstal

3.1 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.915

Huishoudens

2.935

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 25%65+: 28%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Kindcentrum Noord	Basisschool	535m	voldoende
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	2.6km	—
Kind Centrum De Rietpluim	Basisschool	2.6km	voldoende