Is Appingedam-West een fijne plek om te wonen?

Appingedam-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Appingedam-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam-West is €299.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Appingedam-West?

Appingedam-West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Appingedam-West?

Van de 2.125 geregistreerde energielabels in Appingedam-West heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Appingedam-West, Eemsdelta

Appingedam-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€299.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€299.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+23% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.645

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.125 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Appingedam-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.060

Huishoudens

2.935

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 30%65+: 26%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool De Citer	Basisschool	950m	voldoende
Basisschool Jan Ligthart	Basisschool	950m	voldoende
Basisschool De Vuurvlinder	Basisschool	1.8km	voldoende
Christelijke Basisschool de Triangel	Basisschool	1.8km	voldoende
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	2.2km	—