Is Buitengebied Zuid-Appingedam een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Zuid-Appingedam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Zuid-Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuid-Appingedam is €391.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +56% ten opzichte van het gemiddelde in Eemsdelta.

Hoe veilig is Buitengebied Zuid-Appingedam?

Buitengebied Zuid-Appingedam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Zuid-Appingedam?

Van de 2.590 geregistreerde energielabels in Buitengebied Zuid-Appingedam heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eemsdelta

Buitengebied Zuid-Appingedam, Eemsdelta

Buitengebied Zuid-Appingedam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000 en 96% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.835 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€391.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€391.000

CBS Kerncijfers 2025

+56% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

96%

+71% t.o.v. gemeente · +68% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.269

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

75%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

2.900

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.590 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.5 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Zuid-Appingedam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.835

Huishoudens

2.305

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 29%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool3.4 km

Kinderdagverblijf3.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool de Triangel	Basisschool	1.8km	voldoende
Basisschool De Vuurvlinder	Basisschool	1.8km	voldoende
Christelijke Basisschool De Citer	Basisschool	2.2km	voldoende
Basisschool Jan Ligthart	Basisschool	2.3km	voldoende
VO Eemsdelta voor vwo, havo en vmbo	Middelbaar	2.9km	—