Begijnenbroek, Eindhoven

Begijnenbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000 en 48% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.695 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€348.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€348.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

48%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld58.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

22.1 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Begijnenbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rapenland	Basisschool	1.4km	voldoende
Openbare Basisschool Cornelis Jetses	Basisschool	1.6km	geen oordeel
Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Florian	Middelbaar	1.7km	—
Scholengemeenschap De Rooi Pannen	Middelbaar	1.8km	—
Basisschool Atalanta	Basisschool	2.1km	voldoende

Rapenland

Basisschool · 1.4km

voldoende

Openbare Basisschool Cornelis Jetses

Basisschool · 1.6km

geen oordeel

Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Florian

Middelbaar · 1.7km

—

Scholengemeenschap De Rooi Pannen

Middelbaar · 1.8km

—

Basisschool Atalanta

Basisschool · 2.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.310

Gem. gasverbruik

905 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.270 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

16.695

Huishoudens

8.845

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%

29%

22%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Eindhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ontginning

Centrum

Doornakkers

Oud-Strijp

Erp

Oud-Gestel

Dommelbeemd

Oud-Woensel

Alle buurten in Eindhoven →