Ontginning, Eindhoven

Ontginning scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.665 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

42%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico66.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

32.0 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ontginning.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Korenaar	Basisschool	539m	voldoende
Openbare Basisschool Cornelis Jetses	Basisschool	954m	geen oordeel
Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Antoon	Middelbaar	958m	—
Basisschool Atalanta	Basisschool	1.1km	voldoende
Openbare Basisschool de Opbouw	Basisschool	1.2km	geen oordeel

De Korenaar

Basisschool · 539m

voldoende

Openbare Basisschool Cornelis Jetses

Basisschool · 954m

geen oordeel

Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Antoon

Middelbaar · 958m

—

Basisschool Atalanta

Basisschool · 1.1km

voldoende

Openbare Basisschool de Opbouw

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.870

Gem. gasverbruik

870 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.200 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.665

Huishoudens

8.120

Eenpersoons

49%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

14%

13%

27%

24%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Eindhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Begijnenbroek

Centrum

Doornakkers

Oud-Strijp

Erp

Oud-Gestel

Dommelbeemd

Oud-Woensel

Alle buurten in Eindhoven →