Is Erp een fijne plek om te wonen?

Erp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is €323.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Erp heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (66 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Erp?

Van de 10.905 geregistreerde energielabels in Erp heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Erp, Eindhoven

Erp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000 en 32% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 29.400 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€323.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€323.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

32%

-27% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.591

Energielabels in de buurt

Op basis van 10.905 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico66.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

20.7 per 1.000

Geweld

8.4 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

29.400

Huishoudens

15.695

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 15%25–45: 33%45–65: 22%65+: 18%

Eenpersoons

53%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Antoon	Middelbaar	539m	—
Basisschool Atalanta	Basisschool	791m	voldoende
't Palet	Basisschool	864m	voldoende
Tarieq Ibnoe Ziyad	Basisschool	955m	voldoende
Scholengemeenschap De Rooi Pannen	Middelbaar	1.4km	—