Is Midden landelijk gebied een fijne plek om te wonen?

Midden landelijk gebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Midden landelijk gebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midden landelijk gebied is €668.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +77% ten opzichte van het gemiddelde in Etten-Leur.

Hoe veilig is Midden landelijk gebied?

Midden landelijk gebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Midden landelijk gebied?

Van de 3.037 geregistreerde energielabels in Midden landelijk gebied heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Etten-Leur

Midden landelijk gebied, Etten-Leur

Midden landelijk gebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €668.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.875 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€668.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€668.000

CBS Kerncijfers 2025

+77% t.o.v. gemeente · +68% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+39% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€488.271

+17.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.230

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.037 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.1 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

14.3 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Midden landelijk gebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.875

Huishoudens

4.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Munnikenheide College voor MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.7km	—
Basisschool De Springplank	Basisschool	1.7km	voldoende
Katholieke Basisschool De Hofstee	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Curio	Middelbaar	1.8km	—
De Leest	Basisschool	1.8km	—