Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.10vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
11.0%
Welvaart+0.04
Opleiding+0.01
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Etten-Leur
Zuid landelijk gebied, Etten-Leur
Buurtonderzoek voor Zuid landelijk gebied — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Zuid landelijk gebied in Etten-Leur een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €610.000 — 62% boven het gemiddelde van Etten-Leur. Dat is 53% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Etten-Leur als geheel: verkoopprijzen in heel Etten-Leur stegen het afgelopen jaar met 17.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€610.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Etten-Leur in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Etten-Leur
- Koop64%
- Corporatie28%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Etten-Leur
vergund of in aanbouw
Totaal
226
In aanbouw
103
Vergund
123
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt96
- Particulier37
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Etten-Leur
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Etten-Leur →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.