Zuid bedrijventerrein West, Etten-Leur

Zuid bedrijventerrein West in Etten-Leur scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%). Opvallend: de subscore voor fysieke omgeving is hier 1.9/5 — de moeite waard om de straten zelf te gaan bekijken voordat je een bod uitbrengt. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000 zit deze buurt 24% boven het gemiddelde van Etten-Leur. Dat is 18% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Etten-Leur als geheel: verkoopprijzen in heel Etten-Leur stegen het afgelopen jaar met 17.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 66 dB, aan de luide kant.