Is Tweelingstad een fijne plek om te wonen?

Tweelingstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tweelingstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tweelingstad is €342.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Tweelingstad?

Tweelingstad heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (41 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Tweelingstad?

Van de 1.862 geregistreerde energielabels in Tweelingstad heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Tweelingstad, Harderwijk

Tweelingstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.570 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€342.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€342.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-15% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.860

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.862 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

9.2 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Tweelingstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.570

Huishoudens

2.685

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 27%45–65: 26%65+: 17%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Willem Alexander	Basisschool	303m	voldoende
Morgen College	Middelbaar	578m	—
Basisschool de Wegwijzer	Basisschool	940m	voldoende
Christelijk College Nassau-Veluwe	Middelbaar	974m	—
Morgen College	Middelbaar	1.0km	—