Is Stadsdennen een fijne plek om te wonen?

Stadsdennen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stadsdennen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsdennen is €313.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -23% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Stadsdennen?

Stadsdennen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stadsdennen?

Van de 2.192 geregistreerde energielabels in Stadsdennen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Stadsdennen, Harderwijk

Stadsdennen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €313.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€313.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€313.000

CBS Kerncijfers 2025

-23% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

-27% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.250

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.192 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

292

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

10.6 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stadsdennen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.060

Huishoudens

3.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 25%65+: 22%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Islamitische Basisschool Al-Islaah	Basisschool	114m	voldoende
Basisschool Dominicus Savio	Basisschool	470m	voldoende
PC BS De Schakel	Basisschool	480m	voldoende
Basisschool De Brug	Basisschool	669m	voldoende
Christelijke Basisschool DOK 19	Basisschool	1.1km	voldoende