Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €367.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -23% ten opzichte van het gemiddelde in Hilversum.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (122 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 3.966 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hilversum

Centrum, Hilversum

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.230 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€367.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Hilversum in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.16vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

16.4%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.01

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €145
Riool: €110
Afval: €182

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hilversum

Koop54%
Corporatie29%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hilversum

vergund of in aanbouw

Totaal

1.099

In aanbouw

248

Vergund

851

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie758
Markt334
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€367.000

CBS Kerncijfers 2025

-23% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

41%

-24% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€539.765

-1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.465

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.966 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico122.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

46.7 per 1.000

Geweld

12.8 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.230

Huishoudens

5.835

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 41%45–65: 23%65+: 12%

Eenpersoons

56%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO Loc. Mediaschool	Middelbaar	488m	—
Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO Loc. St. Aloysius College	Middelbaar	495m	—
Aloysius College voor mavo en havo	Middelbaar	495m	—
Montessorischool Centrum	Basisschool	730m	voldoende
Hilversumse Schoolvereniging	Basisschool	913m	voldoende