Zuid, Hilversum

Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 17.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

62%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 68 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Bloemrijk	Basisschool	282m	voldoende
Openbare Basisschool Elckerlyc	Basisschool	422m	voldoende
Violenschool	Basisschool	495m	voldoende
Montessorischool Zuid	Basisschool	571m	voldoende
Goudenregenschool	Basisschool	843m	voldoende

IKC Bloemrijk

Basisschool · 282m

voldoende

Openbare Basisschool Elckerlyc

Basisschool · 422m

voldoende

Violenschool

Basisschool · 495m

voldoende

Montessorischool Zuid

Basisschool · 571m

voldoende

Goudenregenschool

Basisschool · 843m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€539.765

-1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.193

Gem. gasverbruik

995 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.405 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

17.790

Huishoudens

8.125

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

18%

11%

25%

28%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Hilversum

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hilversumse Meent

Oost

Noordoost

Zuidwest

Centrum

Zuidoost

Noordwest

Landelijk Gebied

Alle buurten in Hilversum →