Buurtprofiel · Hilversum

Zuidoost, Hilversum

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.16vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

16.4%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.01

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €145
Riool: €110
Afval: €182

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hilversum

Koop54%
Corporatie29%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hilversum

vergund of in aanbouw

Totaal

1.099

In aanbouw

248

Vergund

851

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie758
Markt334
Particulier13

Zuidoost scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Hilversum. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €614.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.070 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€614.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€614.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

60%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

18.6 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zuidoost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Goudenregenschool	Basisschool	2.6km	voldoende
Fabritiusschool	Basisschool	3.3km	voldoende
IKC Bloemrijk	Basisschool	3.4km	voldoende
Gooise Praktijkschool	Middelbaar	3.7km	—
Violenschool	Basisschool	3.8km	voldoende

Goudenregenschool

Basisschool · 2.6km

voldoende

Fabritiusschool

Basisschool · 3.3km

voldoende

IKC Bloemrijk

Basisschool · 3.4km

voldoende

Gooise Praktijkschool

Middelbaar · 3.7km

—

Violenschool

Basisschool · 3.8km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€539.765

-1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.438

Gem. gasverbruik

1.050 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.625 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.070

Huishoudens

4.945

Eenpersoons

39%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

11%

23%

27%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Hilversum

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hilversumse Meent

Zuid

Oost

Noordoost

Zuidwest

Noordwest

Centrum

Landelijk Gebied

Alle buurten in Hilversum →