Is Landelijk Gebied een fijne plek om te wonen?

Landelijk Gebied scoort 3.4 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Landelijk Gebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landelijk Gebied is €890.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +87% ten opzichte van het gemiddelde in Hilversum.

Hoe veilig is Landelijk Gebied?

Landelijk Gebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (140 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Landelijk Gebied?

Van de 12.203 geregistreerde energielabels in Landelijk Gebied heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hilversum

Landelijk Gebied, Hilversum

Landelijk Gebied scoort 3.4/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €890.000 en 54% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 44.060 inwoners.

3.4

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€890.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Hilversum in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.16vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

16.4%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.01

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €145
Riool: €110
Afval: €182

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hilversum

Koop54%
Corporatie29%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hilversum

vergund of in aanbouw

Totaal

1.099

In aanbouw

248

Vergund

851

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie758
Markt334
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€890.000

CBS Kerncijfers 2025

+87% t.o.v. gemeente · +124% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

0% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€539.765

-1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.812

Energielabels in de buurt

Op basis van 12.203 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

3.4/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico139.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

30.8 per 1.000

Geweld

9.2 per 1.000

Vernieling

14.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

44.060

Huishoudens

20.100

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.5 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
KinderCampus Hilversum	Basisschool	150m	voldoende
Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Alberdink Thijm Mavo	Middelbaar	296m	—
Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Groot Goylant	Middelbaar	338m	—
De Windkanter	Basisschool	424m	voldoende
Gooise Praktijkschool	Middelbaar	610m	—