Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.31vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
75%
Uitkeringen
8.9%
Welvaart+0.13
Opleiding+0.10
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Houten
Houten Zuid-West, Houten
Buurtonderzoek voor Houten Zuid-West — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Houten Zuid-West in Houten scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €548.000 zit deze buurt 4% boven het gemiddelde van Houten. Dat is 38% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Houten als geheel: verkoopprijzen in heel Houten daalden het afgelopen jaar met 1.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 25% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€548.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Houten in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Houten
- Koop67%
- Corporatie24%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Houten
vergund of in aanbouw
Totaal
229
In aanbouw
109
Vergund
120
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt105
- Particulier10
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Houten
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Houten →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.