Buurtprofiel · Leeuwarden

Aldlân & De Hemrik, Leeuwarden

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

13.7%

Welvaart-0.11

Opleiding+0.02

Arbeid-0.04

Eigendom

Eigendomsverdeling · Leeuwarden

Koop51%
Corporatie28%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Leeuwarden

vergund of in aanbouw

Totaal

1.413

In aanbouw

911

Vergund

502

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie90
Markt900
Particulier77

Aldlân & De Hemrik scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.870 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€257.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€257.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.5

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

11.0 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

6.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aldlân & De Hemrik.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis2.5 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Willem Alexander	Basisschool	1.3km	voldoende
IKC De Weide	Basisschool	2.2km	voldoende
Comenius Christelijke Scholengemeenschap voor Atheneum, Havo, Vmbo, Lwoo, Pro	Middelbaar	2.3km	—
Comenius Christelijke Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Vmbo Lwoo Pro	Middelbaar	2.7km	—
Aeres VMBO Leeuwarden	Middelbaar	2.8km	—

IKC Willem Alexander

Basisschool · 1.3km

voldoende

IKC De Weide

Basisschool · 2.2km

voldoende

Comenius Christelijke Scholengemeenschap voor Atheneum, Havo, Vmbo, Lwoo, Pro

Middelbaar · 2.3km

—

Comenius Christelijke Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Vmbo Lwoo Pro

Middelbaar · 2.7km

—

Aeres VMBO Leeuwarden

Middelbaar · 2.8km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.813

Gem. gasverbruik

1.190 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.075 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.870

Huishoudens

3.520

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%

11%

23%

24%

29%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Westeinde e.o.

Sonnenborgh e.o.

Camminghaburen e.o.

Huizum-West

Vossepark & Helicon

Potmargezone

Stiens e.o.

Vrijheidswijk

Alle buurten in Leeuwarden →