Westeinde e.o., Leeuwarden

Westeinde e.o. scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.980 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€263.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€263.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Westeinde e.o..

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

2.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.4km	—
Eigen Wijs Basisonderwijs	Basisschool	2.4km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.4km	—
IKC Albertine Agnes	Basisschool	2.5km	voldoende
Basisschool Sint Thomas	Basisschool	2.6km	geen oordeel

Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.4km

—

Eigen Wijs Basisonderwijs

Basisschool · 2.4km

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.4km

—

IKC Albertine Agnes

Basisschool · 2.5km

voldoende

Basisschool Sint Thomas

Basisschool · 2.6km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.515

Gem. gasverbruik

845 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.285 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.980

Huishoudens

3.030

Eenpersoons

44%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

15%

13%

26%

24%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Aldlân & De Hemrik

Sonnenborgh e.o.

Camminghaburen e.o.

Vossepark & Helicon

Stiens e.o.

Huizum-West

Potmargezone

Vrijheidswijk

Alle buurten in Leeuwarden →