Is Huizum-West een fijne plek om te wonen?

Huizum-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Huizum-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-West is €222.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Leeuwarden.

Hoe veilig is Huizum-West?

Huizum-West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (59 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Huizum-West?

Van de 2.840 geregistreerde energielabels in Huizum-West heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leeuwarden

Huizum-West, Leeuwarden

Huizum-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.100 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€222.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Leeuwarden in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

14.0%

Welvaart-0.11

Opleiding+0.02

Arbeid-0.04

Eigendom

Eigendomsverdeling · Leeuwarden

Koop51%
Corporatie28%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Leeuwarden

vergund of in aanbouw

Totaal

1.413

In aanbouw

911

Vergund

502

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie90
Markt953
Particulier76

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€222.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

+6% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.105

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.840 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld58.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

18.2 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

8.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

7.100

Huishoudens

4.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 14%25–45: 32%45–65: 25%65+: 16%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.4 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Johan Willem Friso	Basisschool	284m	voldoende
Michaelschool Leeuwarden	Basisschool	307m	voldoende
Christelijk Gymnasium Beyers Naude	Middelbaar	329m	—
Basisschool Sint Paulus	Basisschool	450m	geen oordeel
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	460m	—