Stiens e.o., Leeuwarden

Stiens e.o. scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.635 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€300.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€300.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

74%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

4.2 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

0.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stiens e.o..

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation11.5 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis12.8 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC De Jint	Basisschool	1.2km	voldoende
IKC De Twilling	Basisschool	1.8km	voldoende
IKC De Sprankel	Basisschool	2.0km	voldoende

IKC De Jint

Basisschool · 1.2km

voldoende

IKC De Twilling

Basisschool · 1.8km

voldoende

IKC De Sprankel

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

945

Gem. gasverbruik

1.050 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.623 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.635

Huishoudens

3.635

Eenpersoons

29%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

16%

10%

21%

27%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vossepark & Helicon

Camminghaburen e.o.

Dorpen Zuid-Oost

Grou e.o.

Westeinde e.o.

Dorpen Zuid-West

Aldlân & De Hemrik

Sonnenborgh e.o.

Alle buurten in Leeuwarden →