Is Sonnenborgh e.o. een fijne plek om te wonen?

Sonnenborgh e.o. scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sonnenborgh e.o. is €241.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Leeuwarden.

Hoe veilig is Sonnenborgh e.o.?

Sonnenborgh e.o. heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (60 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sonnenborgh e.o.?

Van de 4.350 geregistreerde energielabels in Sonnenborgh e.o. heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leeuwarden

Sonnenborgh e.o., Leeuwarden

Sonnenborgh e.o. scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €241.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.825 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€241.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Leeuwarden in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

14.0%

Welvaart-0.11

Opleiding+0.02

Arbeid-0.04

Eigendom

Eigendomsverdeling · Leeuwarden

Koop51%
Corporatie28%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Leeuwarden

vergund of in aanbouw

Totaal

1.413

In aanbouw

911

Vergund

502

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie90
Markt953
Particulier76

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€241.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-12% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.721

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.350 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

28.3 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

12.825

Huishoudens

6.960

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 18%25–45: 25%45–65: 23%65+: 20%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Leeuwarderschoolvereniging	Basisschool	243m	geen oordeel
Basisschool Sint Thomas	Basisschool	459m	geen oordeel
Eigen Wijs Basisonderwijs	Basisschool	863m	voldoende
IKC Albertine Agnes	Basisschool	990m	voldoende
IKC Koningin Wilhelmina	Basisschool	1.1km	voldoende