Groundwerkgroundwerk

Oud-Oost, Leeuwarden

Oud-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €199.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.320 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€199.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€199.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

37%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.1
Voorzieningen
3.5
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico78.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

23.0 per 1.000

Geweld

7.2 per 1.000

Vernieling

9.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oud-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

2.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis3.1 km
Basisschool0.4 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

IKC Aventurijn

Basisschool · 201m

voldoende

Comenius Zamenhof

Middelbaar · 528m

—

IKC Franciscus

Basisschool · 595m

geen oordeel

IKC De Kinderkoepel

Basisschool · 609m

voldoende

IKC Prins Constantijn

Basisschool · 626m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.623

Gem. gasverbruik

815 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.790 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.320

Huishoudens

7.695

Eenpersoons

61%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

11%
19%
34%
21%
15%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nijlân & De Zwette

3.0/5€199.000

Bilgaard & Havankpark e.o.

3.0/5€212.000

Vrijheidswijk

3.0/5€213.000

Potmargezone

3.0/5€215.000

Huizum-West

3.0/5€222.000

Binnenstad

3.0/5€174.000

Heechterp & Schieringen

2.0/5€166.000

Sonnenborgh e.o.

3.3/5€241.000
Alle buurten in Leeuwarden →