Is Wijk03-Brandwijk een fijne plek om te wonen?

Wijk03-Brandwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk03-Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk03-Brandwijk is €478.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk03-Brandwijk?

Wijk03-Brandwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk03-Brandwijk?

Van de 256 geregistreerde energielabels in Wijk03-Brandwijk heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk03-Brandwijk, Molenlanden

Wijk03-Brandwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.375 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€478.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€478.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

515

Energielabels in de buurt

Op basis van 256 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

0.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk03-Brandwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.375

Huishoudens

520

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 16%25–45: 23%45–65: 28%65+: 15%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.4 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis9.2 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf3.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Bron	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool Eben Haezer	Basisschool	2.3km	voldoende
Yuverta	Middelbaar	2.3km	—

Basisschool De Bron

Basisschool · 1.4km

voldoende

Basisschool Eben Haezer

Basisschool · 2.3km

voldoende

Yuverta

Middelbaar · 2.3km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Molenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk16-Oud-Alblas

Wijk07-Hoogblokland

Wijk14-Noordeloos

Wijk05-Goudriaan

Wijk20-Wijngaarden

Wijk08-Hoornaar

Wijk11-Molenaarsgraaf

3.0/5€458.000

Wijk17-Schelluinen

3.0/5€452.000

Alle buurten in Molenlanden →