Wijk20-Wijngaarden, Molenlanden

Op de Leefbaarometer scoort Wijk20-Wijngaarden in Molenlanden een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €460.000 — 8% boven het gemiddelde van Molenlanden. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Molenlanden als geheel: verkoopprijzen in heel Molenlanden stegen het afgelopen jaar met 7.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 10% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.