Is Wijk20-Wijngaarden een fijne plek om te wonen?

Wijk20-Wijngaarden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk20-Wijngaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk20-Wijngaarden is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk20-Wijngaarden?

Wijk20-Wijngaarden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk20-Wijngaarden?

Van de 115 geregistreerde energielabels in Wijk20-Wijngaarden heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk20-Wijngaarden, Molenlanden

Wijk20-Wijngaarden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

275

Energielabels in de buurt

Op basis van 115 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk20-Wijngaarden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

735

Huishoudens

265

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 20%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Zaaier	Basisschool	798m	voldoende

De Zaaier

Basisschool · 798m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Molenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk08-Hoornaar

3.0/5€460.000

Wijk11-Molenaarsgraaf

Wijk17-Schelluinen

Wijk07-Hoogblokland

Wijk16-Oud-Alblas

Wijk03-Brandwijk

Wijk14-Noordeloos

Wijk05-Goudriaan

Alle buurten in Molenlanden →