Is Wijk08-Hoornaar een fijne plek om te wonen?

Wijk08-Hoornaar scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk08-Hoornaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk08-Hoornaar is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk08-Hoornaar?

Wijk08-Hoornaar heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk08-Hoornaar?

Van de 456 geregistreerde energielabels in Wijk08-Hoornaar heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk08-Hoornaar, Molenlanden

Wijk08-Hoornaar scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+7% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

820

Energielabels in de buurt

Op basis van 456 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

1.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk08-Hoornaar.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.960

Huishoudens

780

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 14%25–45: 20%45–65: 26%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.3 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Klim-Op	Basisschool	1.0km	—
Christelijke Basisschool Samen Op Weg	Basisschool	1.1km	—
Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	2.7km	—
Basisschool Den Beemd	Basisschool	2.7km	—
School Met De Bijbel	Basisschool	3.6km	—