Is Wijk14-Noordeloos een fijne plek om te wonen?

Wijk14-Noordeloos scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk14-Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk14-Noordeloos is €489.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk14-Noordeloos?

Wijk14-Noordeloos heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk14-Noordeloos?

Van de 394 geregistreerde energielabels in Wijk14-Noordeloos heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk14-Noordeloos, Molenlanden

Wijk14-Noordeloos scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€489.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€489.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+13% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

725

Energielabels in de buurt

Op basis van 394 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

6.6 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

0.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk14-Noordeloos.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.810

Huishoudens

715

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 28%65+: 19%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis8.2 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
School Met De Bijbel	Basisschool	1.1km	voldoende
Christelijke Basisschool Samen Op Weg	Basisschool	2.1km	voldoende
Openbare Basisschool Klim-Op	Basisschool	2.2km	voldoende