Is Wijk16-Oud-Alblas een fijne plek om te wonen?

Wijk16-Oud-Alblas scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk16-Oud-Alblas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk16-Oud-Alblas is €476.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk16-Oud-Alblas?

Wijk16-Oud-Alblas heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk16-Oud-Alblas?

Van de 435 geregistreerde energielabels in Wijk16-Oud-Alblas heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk16-Oud-Alblas, Molenlanden

Wijk16-Oud-Alblas scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.330 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€476.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€476.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 435 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

1.3 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk16-Oud-Alblas.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.330

Huishoudens

820

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 17%25–45: 21%45–65: 28%65+: 15%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.5 km

Supermarkt4.2 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Groen van Prinsterer	Basisschool	821m	geen oordeel
De Stapsteen	Basisschool	4.7km	voldoende
School met de Bijbel	Basisschool	5.0km	voldoende

Groen van Prinsterer

Basisschool · 821m

geen oordeel

De Stapsteen

Basisschool · 4.7km

voldoende

School met de Bijbel

Basisschool · 5.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Molenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk03-Brandwijk

Wijk07-Hoogblokland

Wijk14-Noordeloos

Wijk05-Goudriaan

Wijk20-Wijngaarden

Wijk08-Hoornaar

Wijk11-Molenaarsgraaf

3.0/5€458.000

Wijk17-Schelluinen

3.0/5€452.000

Alle buurten in Molenlanden →