Is Wijk04-Giessenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk04-Giessenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk04-Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk04-Giessenburg is €512.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk04-Giessenburg?

Wijk04-Giessenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk04-Giessenburg?

Van de 972 geregistreerde energielabels in Wijk04-Giessenburg heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk04-Giessenburg, Molenlanden

Wijk04-Giessenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €512.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.930 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€512.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€512.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · +29% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.020

Energielabels in de buurt

Op basis van 972 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

1.8 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk04-Giessenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.930

Huishoudens

1.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 19%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Het Tweespan	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijke Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	1.3km	voldoende

Basisschool Het Tweespan

Basisschool · 1.2km

voldoende

Christelijke Basisschool De Hoeksteen

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Molenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk19-Waal

Wijk15-Ottoland

Wijk05-Goudriaan

Wijk14-Noordeloos

Wijk03-Brandwijk

Wijk16-Oud-Alblas

Wijk07-Hoogblokland

Wijk20-Wijngaarden

Alle buurten in Molenlanden →