Is Wijk19-Waal een fijne plek om te wonen?

Wijk19-Waal scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk19-Waal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk19-Waal is €518.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk19-Waal?

Wijk19-Waal heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk19-Waal?

Van de 25 geregistreerde energielabels in Wijk19-Waal heeft ongeveer 56% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk19-Waal, Molenlanden

Wijk19-Waal scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Molenlanden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000 en 94% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 150 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€518.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€518.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Koopwoningen

94%

+34% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 25 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

5.0 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk19-Waal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

150

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 20%25–45: 23%45–65: 33%65+: 10%

Eenpersoons

Gem. huishouden

3.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.1 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis5.3 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Groen van Prinsterer	Basisschool	16.1km	geen oordeel

Groen van Prinsterer

Basisschool · 16.1km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Molenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk15-Ottoland

Wijk04-Giessenburg

Wijk05-Goudriaan

Wijk14-Noordeloos

Wijk03-Brandwijk

Wijk16-Oud-Alblas

Wijk07-Hoogblokland

Wijk20-Wijngaarden

Alle buurten in Molenlanden →