Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €262.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (183 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 3.747 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

Centrum, Smallingerland

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€262.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€262.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-30% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.570

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.747 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico183.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

60.6 per 1.000

Geweld

13.9 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.810

Huishoudens

5.170

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 21%45–65: 23%65+: 36%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	505m	—
De Swetten	Basisschool	523m	voldoende
Gomarus College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	558m	—
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	748m	—
It Ambyld	Basisschool	815m	voldoende