Is De Swetten een fijne plek om te wonen?

De Swetten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Swetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Swetten is €223.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -23% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is De Swetten?

De Swetten heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Swetten?

Van de 3.231 geregistreerde energielabels in De Swetten heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

De Swetten, Smallingerland

De Swetten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €223.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.185 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€223.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€223.000

CBS Kerncijfers 2025

-23% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-25% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.210

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.231 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

6.4 per 1.000

Vernieling

10.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Swetten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.185

Huishoudens

4.185

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
It Ambyld	Basisschool	232m	voldoende
De Swetten	Basisschool	293m	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	728m	—
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	738m	—
Gomarus College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.3km	—