Is De Wiken een fijne plek om te wonen?

De Wiken scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Wiken?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wiken is €206.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is De Wiken?

De Wiken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Wiken?

Van de 2.727 geregistreerde energielabels in De Wiken heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

De Wiken, Smallingerland

De Wiken scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.180 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€206.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€206.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -48% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-25% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.950

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.727 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 28% vs vorig jaar

Diefstal

6.6 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Wiken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.180

Huishoudens

3.865

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	266m	—
Chr istelijke Scholengemeenschap Liudger voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Pro	Middelbaar	273m	—
Christelijke Scholengemeenschap Liudger voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Pro	Middelbaar	317m	—
Basisschool De Parel - school met de Bijbel	Basisschool	333m	voldoende
De Vlinderboom	Basisschool	446m	voldoende